Urteile zu Schimmel
Zu Schimmel wurden folgende Urteile und Rechtsprechungen gefunden:
1. BGH-Urteil: Keine Mietminderung wegen Schimmelpilzgefahr durch Wärmebrücken
Mietrecht | Erstellt am 06. Dezember 2018
... Nebenkostenvorauszahlungen. Die Kläger machen unter Berufung auf Mängel der Wohnung Gewährleistungsansprüche geltend. Sie begehren - unter anderem - wegen der "Gefahr von Schimmelbildung" in den gemietete ...
2. Vermieter muss Ursachen für Schimmelschäden nachgehen
Mietrecht | Erstellt am 27. November 2016
Schimmel und Feuchtigkeitsschäden stellen grundsätzlich einen Mangel der Mietsache dar. Mieter haben dann ein Recht zur Mietminderung, wenn sie den Schimmel nicht verursacht haben. Für die Aufklärung ...
3. Urteil: Ungeeignete Wandfarbe? Vermieter verlangt Entfernung wegen möglicher Schimmelbildung
Mietrecht | Erstellt am 06. November 2015
... und die Schimmelbildung fördern würde. In Ihrer Klage verlangt die Vermieterin einen Schadensersatz i.H.v. 4000 Euro. Der Sachverhalt Im Juni 2006 mietete ein Ehepaar ein Haus mit Garten in München ...
4. Schimmel in der Wohnung - Wer muss was beweisen?
Mietrecht | Erstellt am 23. Juli 2014
... beweisen, dass der Schimmel auf die Bausubstanz zurückzuführen ist. Nach ständiger Rechtsprechung des BGH (BGH WuM 2005, 5) obliegt dem Vermieter der Beweis, dass der Schimmel und Feuchtigkeitsschäden ...
5. Außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses bei Schimmelbildung in der Wohnung
Mietrecht | Erstellt am 12. September 2013
Schimmelbildung und Feuchtigkeit in der Wohnung ist nach h.M. als erheblicher Mangel der Mietsache anerkannt und ist ein tauglicher Kündigungsgrund, so das Urteil des LG Osnabrück. Grundsätzlich müsse ...
6. Urteil Wohnungsschimmel - Mangelbeseitigung und Schadensersatz
Mietrecht | Erstellt am 02. November 2012
Tritt nach einer Mangelbeseitigung (hier Schimmel) erneut der gleiche Mangel auf, muss der Mieter diesen wiederum seinem Vermieter anzeigen, ansonsten verliert er sein Recht auf Schadenersatz. Dies entschied ...
7. Urteil Wohnungsschimmel - Drei bis viermal lüften pro Tag kann Mieter zugemutet werden
Mietrecht | Erstellt am 12. Juni 2012
Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil entschieden, dass einem Mieter eine drei- bis viermalige Lüftung der Wohnung am Tag zugemutet werden kann, wenn die Ursache des Schimmelbefalls an der unzureichenden ...
8. Mieter muss Gesundheitsgefährdung durch Schimmelbefall beweisen
Mietrecht | Erstellt am 01. Juni 2011
Stützt der Mieter die Minderung der Miete darauf, dass eine Schimmelbildung in den Mieträumen seine Familie gesundheitlich gefährdet und zu einer Krebserkrankung geführt habe, muss er konkret zu Art ...
9. Neue Fenster und plötzlich Schimmel
Mietrecht | Erstellt am 06. Oktober 2010
Mietminderung? Es stellt keinen Mangel der Mietwohnung dar, wenn wegen des Einbaus moderner Fenster im Altbau ein erhöhter Heiz- und Lüftungsbedarf und ein erhöhtes Risiko der Schimmelbildung besteht. ...
10. Mietminderung: Schimmelbildung durch mangelhaftes Lüften?
Mietrecht | Erstellt am 09. September 2010
Man muss nur richtig lüften - Diese Aussage vieler Vermieter trifft nicht mehr zu, wenn die Schimmelbildung nur durch ständiges Lüften vermieden werden kann. Eine Minderung ist gerechtfertigt, im vorliegenden ...
11. Urteil: Schimmel in der Wohnung
Mietrecht | Erstellt am 19. Februar 2010
Mietmangel - Wenn Schimmel in der Wohnung auftritt, hat sich in erster Linie der Vermieter darum zu kümmern. Behauptet der Vermieter, es läge am Wohnverhalten des Mieters, so muss er das auch akribisch ...
12. Umzug wegen Schimmel - Außergewöhnliche Belastung?
Steuerrecht | Erstellt am 27. Oktober 2009
Außergewöhnliche Belastung - Nicht jeder Schimmelbefall in einer Wohnung hat automatisch zur Folge, dass die Betroffenen alle daraus entstehenden Kosten steuerlich als außergewöhnliche Belastung geltend ...
13. Schimmelpilzbefall durch Feuchtigkeit in der Wohnung
Mietrecht | Erstellt am 01. November 2008
Berlin (DAV). Wenn in gemieteten Wohn- oder Geschäftsräumen Schimmel auftritt, kann die Miete gemindert werden. Das Kammergericht Berlin hat in einem Beschluss vom 25. September 2006 (AZ: 12 U 118/05) ...
14. Umzug wegen Schimmelpilz nicht von der Steuer absetzbar
Steuerrecht | Erstellt am 18. August 2008
... umzieht, weil seine gemietete Wohnung einen Schimmelpilzbefall aufweist, kann die dafür entstanden Kosten nicht ohne weiteres steuerlich ansetzen - informiert Verena Tiemann von der Quelle Bausparkasse. ...
15. Schimmel in der Wohnung - Fristlose Kündigung?
Mietrecht | Erstellt am 22. Oktober 2007
... zuvor die Möglichkeit der Abhilfe gegeben oder eine Abmahnung erteilt hat. In dem betreffenden Fall hatte die Mieterin in ihrer Wohnung Schimmelbefall an den Wänden festgestellt und daraufhin das Mietverhältnis ...
16. Schimmel in der Wohnung rechtfertigt fristlose Kündigung
Mietrecht | Erstellt am 08. Januar 2007
Mietrecht: Stellen Mieter kurz nach Abschluss des Mietvertrages in ihrer Wohnung Feuchtigkeit und damit einhergehende Schimmelbildung fest, so dürfen sie wegen der möglichen Gesundheitsbeeinträchtigung ...
17. Immobilienkauf: 45 Jahre altes Haus - Risse in den Wänden
Baurecht | Erstellt am 08. September 2019
... zahlreich vorhandenen Holzverkleidungen und Tapeten. Dabei traten verschiedene Risse in den Wänden zutage. Außerdem entdeckten die Kläger nach dem Entfernen der Tapete im Dachgeschoss einen Schimmelfleck, ...
18. Urteil: Mieterin muss Handwerker in die Wohnung lassen - auch mit 92
Mietrecht | Erstellt am 24. Juli 2019
... bereits vor Jahren die 92-jährige Mieterin einer Wohnung in München über undichte Fenster und Schimmel beschwert und daraufhin die Miete gemindert. Mitte 2018 teilte ihr der Vermieter mit, dass nac ...
19. Müllwohnung - Fristlose Kündigung des Mietvertrages
Mietrecht | Erstellt am 06. Oktober 2018
... dem Spülbecken eingebrochen. Es waren Schimmelschäden erkennbar. Im Badezimmer war der Boden feucht und verdreckt. Müll und Unrat quoll aus dem Flur in das Badezimmer hinein. Der Balkon war ebenfall ...
20. Reisepreisminderung nach Karibikreise
Reiserecht | Erstellt am 05. Mai 2018
... dass Schränke in der Karibik üblicherweise zur Vermeidung von Feuchtigkeit und Schimmelbildung nicht mit Schranktüren versehen seien. Klimaanlagen seien aufgrund der Produkteigenschaft nicht geräuschlos ...
21. Mietwohnung - Duschen im Stehen kann eine vertragswidrige Nutzung darstellen
Mietrecht | Erstellt am 25. März 2017
Nutzt ein Mieter das Badezimmer vertragswidrig, kann er wegen Schimmels den Mietzins nicht mindern. Im vorliegenden Fall hat das Duschen im Stehen eine vertragswidrige Nutzung dargestellt, da die Badewanne ...
22. Anwohner in Münster möchte seinen Müllberg im Garten behalten
Verwaltungsrecht | Erstellt am 26. August 2016
... Gegenstände schon aufgrund der anhaltenden Sammlung nicht möglich sei. Eine Kontamination mit Schimmel und anderen Ablagerungen sei aufgrund der Anhäufung der Gegenstände nicht auszuschließen. Darübe ...
23. Übler Gestank aus der Wohnung eines Mieters - Recht auf Wohnungsbesichtigung?
Mietrecht | Erstellt am 11. Juni 2016
Aus der Wohnung einer Mieters drang ein undefinierbarer unangenehmer Geruch, der mehr als zwei Wochen anhielt. Die Vermieterin befürchtete, dass Schimmel oder Fäulnis die Ursache des üblen Geruchs sind ...
24. Hygienekontrolle in der Bäckerei - Was man als Käufer lieber nicht wissen will...
Recht & Urteile | Erstellt am 20. März 2016
... Die Spülmaschine war durch schleimige Schmutzablagerungen und Rotschimmelbildung verunreinigt. Im Bereich der Teigverarbeitung wurde eine Schüssel mit Butterfett gelagert, darin schwammen Insekten ...
25. Urteil: Steuerrechtliche Einordnung von Reparaturkosten einer Eigentumswohnung
Steuerrecht | Erstellt am 05. März 2016
... Die Mieterin hinterließ die Wohnung in einem beschädigten Zustand (eingeschlagene Scheiben, Schimmelbefall, zerstörte Bodenfliesen, Wasserschaden). Zur Beseitigung dieser Schäden wandte die Klägerin ...
26. Keine eigene Waschmaschine für Sicherungsverwahrten
Recht & Urteile | Erstellt am 19. Juni 2014
... führten. Es bestehe die Gefahr der Schimmelpilzbildung und der Belästigung anderer Untergebrachter. Auf den Erwerb und Besitz von Gegenständen, die ein Betroffener nicht im eigenen Zimmer unterbringe ...
27. Urteil: Reisemängel sind der Reiseleitung und nicht der Hotelrezeption zu melden
Reiserecht | Erstellt am 29. Oktober 2013
... Chalkidiki zum Preis von 1946 Euro. Dort angekommen, stieß das Paar auf nach ihrer Meinung vielerlei Mängel: Sie fanden großflächige Schimmelablagerungen an den Wänden des Bades und an der Duschwanne, ...
28. Urteil Pferdekauf: Ansprüche der Käuferin gegen den vom Verkäufer beauftragten Tierarzt
Recht & Urteile | Erstellt am 08. Oktober 2013
Nach Urteil des OLG Hamm haftet ein vom Verkäufer einer Schimmelstute beauftragter Tierarzt gegenüber der Käuferin für Fehler bei einer Ankaufsuntersuchung, auch wenn er mit dem Verkäufer insoweit ...
29. Hausbau - Die häufigsten Irrtümer im Baurecht
Baurecht | Erstellt am 15. August 2013
... Schimmelpilzschäden im Deckenbereich und fordert die Baufirma zu Nachbesserungen auf. Sie schlägt ihm vor, den Schimmel mit Schimmelspray und Malerarbeiten zu beseitigen. Doch damit ist der Bauherr nich ...
30. Urteil Eiswein - Weine mit dem Prädikat Eiswein abgewiesen
Verwaltungsrecht | Erstellt am 21. März 2013
... im Hinblick auf die Nachsäuerung - den Schluss nahe, dass die Konzentrierung nicht durch Frost, sondern als Folge des Befalls der Früchte mit Botrytis cinerea (Grauschimmel) erfolgt sei. Gegen da ...
31. Keine Veröffentlichung von Hygienemängeln einer Gaststätte auf Internetseite
Recht & Urteile | Erstellt am 21. Februar 2013
... n einem solchen Umfeld hergestellt würden, könne je nach Art des festgestellten Hygieneverstoßes ein deutlich erhöhtes Risiko für eine nachteilige Beeinflussung etwa durch die Verunreinigung mit Schimmelpilzspor ...
32. Urteile aus Mietrecht, Nachbarrecht, Heim und Garten 2012
Recht & Urteile | Erstellt am 10. Februar 2013
... ZR 245/11 und VIII ZR 246/11). Mieter muss 3-4 mal lüften Einem Mieter kann es bei Schimmelbefall der Wohnung zugemutet werden, dass er die Wohnung drei bis vier Mal am Tag lüftet. Dies gilt laut ...
33. Behauptete Mängel eines Mieters nicht vorhanden - Prozesskostenhilfe aufgehoben
Mietrecht | Erstellt am 21. Januar 2013
... des Wohnzimmers sei im gesamten Bereich von der Decke bis zum Fußboden Schimmel vorhanden. Auch in der Küche fände sich Schimmel, der durch im Herbst neu eingebaute Fenster verursacht würde. Die Heizkörper ...
34. Urteil: Reiseunternehmen schuldet keine nicht behinderten Mitreisenden
Reiserecht | Erstellt am 26. November 2012
... der Hinflug verzögerte sich um 4,75 Std, wodurch der für diesen Tag geplante Ausflug erst am nächsten Tag stattfand. Das Bad im Hotel in Kapstadt, in dem das Paar drei Nächte verbrachte, wies Schimmelbefall ...
35. Urteil Mietminderung: Kaltes Wohnzimmer - kaltes Bad - kalte Mietwohnung
Mietrecht | Erstellt am 24. Oktober 2012
... praktisch nie erreicht wird. Zudem müssten sie durchschnittlich sieben Mal am Tag stoßlüften, damit sich kein Schimmel bilde. Weshalb sie das letzte Jahr über jeweils jeden Monat einen Teil der Miete ...
36. Kondenswasser verfärbt Parkett - Keine Mietminderung
Mietrecht | Erstellt am 02. Oktober 2012
... nicht vor. Schimmelvermutung nicht ausreichend Die bloße Vermutung, dass sich unterhalb des Parketts Schimmel befinde, reiche ebenfalls für eine Minderung nicht aus, solange sich keine konkreten ...
37. Ungerechtfertigte Mietminderung eines Mieters - Mietrückstand führt zur Kündigung
Mietrecht | Erstellt am 12. Juli 2012
Ein Mieter minderte seine Miete, weil sich aufgrund baulicher Mängel Schimmel und Kondenswasser bildeten. Jedoch irrte der Mieter über die Ursache des Mangels und wurde wegen des Mietrückstands fristlos ...
38. Urteil Tattoo - Auftreten einer Hauterkrankung nach einer Tätowierung
Recht & Urteile | Erstellt am 15. Juni 2012
... n auslösen würden. Auch behauptete die Frau, dass die Tätowierfarben verunreinigt gewesen seien und Schimmelpilze und Bakterien enthalten hätten. Der Tätowierer hätte überhaupt unhygienisch gearbeite ...
39. Zugemülltes Haus = unbebautes Grundstück?
Steuerrecht | Erstellt am 29. Mai 2012
... fest. Auch Schimmel habe man nicht entdeckt. Die Objekte seien zwar extrem ungepflegt gewesen, aber offenkundig doch noch zu einem weit höheren Preis als dem bloßen Grundstückswert zu verkaufen gewesen. ...
40. Kein Tätowieren von warmblütigen Wirbeltieren!
Recht & Urteile | Erstellt am 18. November 2010
... verboten. Der Sachverhalt Das Verwaltungsgericht Münster hat durch nunmehr rechtskräftig gewordenen Beschluss vom 4. Oktober 2010 in einem Eilverfahren das an den Halter eines Schimmelponys aus ...
41. BGH-Urteil: Erst Mangelanzeige - dann Mietminderung
Mietrecht | Erstellt am 05. November 2010
... Vermieter erklärte den Mietern die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs. Die Mieter widersprachen der Kündigung unter Hinweis auf einen Schimmelpilzbefall in mehreren Zimmern. Die Mieter blieben ...
42. Hartz IV - Notwendiger Umzug in teurere Wohnung
Sozialrecht | Erstellt am 31. Oktober 2010
... Wohnung Schimmel aufgetreten war. Die ARGE wollte weiterhin nur die niedrigere Miete in der alten Wohnung übernehmen. Denn nach den Richtlinien der Stadt Bochum könnten höhere Unterkunftskosten nur ...
43. Versehentlich Strom abgestellt - Schadensersatz!
Mietrecht | Erstellt am 03. Mai 2010
... Wechsel sogar noch einmal bestätigt worden. Durch diesem Umstand wollten die Mieter die verdorbenen Lebensmittel ersetzt bekommen. Desweiteren seien auch die Geräte wegen des Schimmels und des üblen ...
44. Wer seine Wohnung nicht heizt, riskiert Mietkündigung
Mietrecht | Erstellt am 02. Oktober 2009
... die Gefahr von Frost- oder Schimmelschäden, urteilte nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de das Landgericht Hagen (Az.: 10 S 163/07). Damit verletze der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft ...
45. Das hilft gegen schlampiges Bauen
Baurecht | Erstellt am 07. Juli 2009
... und so die Heizkosten in die Höhe treiben. Außerdem könnte Feuchtigkeit eintreten. Risse oder Schimmel an den Wänden wären die Folgen. Wenn Bauteile aus verschiedenem Material zusammentreffen, beispielsweis ...
46. Mietrecht: Wäschetrocknen in der Wohnung erlaubt
Mietrecht | Erstellt am 26. März 2009
... in der Wohnung. Der Vermieter wollte dies der Mieterin mit Verweis auf die Hausordnung untersagen. Er befürchtete, die Feuchtigkeit könne Schimmelschäden verursachen und behauptete, dass das Wäschetrocknen ...
47. Mietminderung bei Kugelkäfer in Wohnung rechtens
Mietrecht | Erstellt am 06. Januar 2009
... ein großer Schimmelfleck an der Wand entstanden war. Über einen Zeitraum von vier Monaten behielten sie deshalb 50 Prozent der Miete, insgesamt 1200 Euro, ein. Als sie wenig später auszogen, verweigerte ...
48. Wer nicht heizt kann gekündigt werden
Mietrecht | Erstellt am 10. November 2008
... habe der Mieter eine Verpflichtung, ausreichend zu heizen. Diese Verpflichtung bestehe zudem grundsätzlich, um Schäden wie zum Beispiel Schimmelbildung zu vermeiden. Dass es noch keine Schimmelbildung ...
49. Winterliche Tauwasserbildung bei Fenstern kein Mietmangel
Mietrecht | Erstellt am 04. Februar 2008
... oder automatisch einen Anspruch auf Modernisierungsarbeiten begründet", sagt Verena Tiemann von der Quelle Bausparkasse. Dies trifft vor allem dann zu, wenn die Tauwasserbildung keine gravierende Schimmelpilzbildung ...
50. Aufklärungspflicht über Heiz- und Lüftungsverhalten
Mietrecht | Erstellt am 08. Oktober 2007
Schimmel: Lässt ein Vermieter im Wege der Modernisierung alte Holzfenster gegen isolierverglaste Fenster austauschen, so muss er den Mieter sachgerecht und umfassend auf die neuen Anforderungen hinsichtlich ...