Das zeigt der "Mietpreis-Check Unistädte" von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, für den die Angebots-Kaltmieten in Unistädten mit mehr als 20.000 Studierenden ausgewertet wurden.
Studenten in Wohngemeinschaften sparen bis zu 34 Prozent
Vor allem in den kleineren Städten macht die Wahl der Wohnform viel aus: Studenten, die an einer der 9 Karlsruher Hochschulen eingeschrieben sind, müssen für eine Singlewohnung mit bis zu 40 Quadratmetern im Durchschnitt 13,40 Euro pro Quadratmeter zahlen. Wer eine Wohnung mit 80 bis 120 Quadratmetern mietet und mit einem oder zwei Kommilitonen zusammenzieht, zahlt dagegen nur 8,80 Euro pro Quadratmeter. Diese Ersparnis von 34 Prozent gibt es auch in Erlangen: Dort sind WG-taugliche Wohnungen für 8,70 Euro zu haben, Singlewohnungen kosten dagegen 13,20 Euro pro Quadratmeter.
Grund für diese hohen Spannen, die bis zu 4,60 Euro pro Quadratmeter ausmachen: "In Unistädten mit einer hohen Studentendichte ist die Nachfrage nach kleinen Wohnungen im Verhältnis zum Angebot hoch", erklärt Immowelt-Vorstand Carsten Schlabritz. "Die Zahl der Einschreibungen steigt ständig, vielerorts wird aber nicht genug gebaut." So sind Single-Appartements inzwischen in fast einem Viertel der 39 untersuchten Städte regelrecht zum Luxus geworden.
Für den Mietpreis-Check wurden die Mietpreise der deutschen Universitätsstädte mit mehr als 20.000 Studierenden untersucht. Es handelt sich um Kaltmieten bei neu zu vermietenden Wohnungen, die zwischen September 2013 und Februar 2014 auf immowelt.de angeboten wurden. Verglichen wurden die Mieten von Single-Wohnungen mit bis zu 40 Quadratmetern Wohnfläche und WG-Wohnungen mit einer Fläche von 80 bis 120 Quadratmetern.
Die Preise in den untersuchten Studentenstädten im Überblick:
| Stadt | Single-Wohnung | WG-Wohnung | Ersparnis |
|---|---|---|---|
| bis 40m² | 80-120m² | ||
| Aachen | 10,50 € | 8,30 € | 21 % |
| Augsburg | 10,10 € | 7,90 € | 22 % |
| Berlin | 11,80 € | 9,40 € | 20 % |
| Bielefeld | 8,00 € | 6,20 € | 23 % |
| Bochum | 6,30 € | 6,10 € | 3 % |
| Bonn | 10,80 € | 8,50 € | 21 % |
| Bremen | 9,20 € | 7,40 € | 20 % |
| Darmstadt | 11,70 € | 9,10 € | 22 % |
| Dortmund | 7,10 € | 6,10 € | 14 % |
| Dresden | 8,40 € | 7,40 € | 12 % |
| Düsseldorf | 10,30 € | 10,00 € | 3 % |
| Erlangen | 13,20 € | 8,70 € | 34 % |
| Frankfurt a. M. | 14,30 € | 12,30 € | 14 % |
| Freiburg | 12,30 € | 10,80 € | 12 % |
| Gießen | 9,90 € | 7,30 € | 26 % |
| Göttingen | 10,20 € | 7,30 € | 28 % |
| Halle | 7,60 € | 5,80 € | 24 % |
| Hamburg | 13,20 € | 11,10 € | 16 % |
| Hannover | 8,30 € | 7,30 € | 12 % |
| Heidelberg | 12,70 € | 10,00 € | 21 % |
| Jena | 9,20 € | 8,90 € | 3 % |
| Karlsruhe | 13,40 € | 8,80 € | 34 % |
| Kassel | 8,80 € | 6,90 € | 22 % |
| Kiel | 7,90 € | 6,90 € | 13 % |
| Köln | 11,60 € | 9,70 € | 16 % |
| Leipzig | 6,90 € | 5,90 € | 14 % |
| Mainz | 12,00 € | 9,60 € | 20 % |
| Marburg | 10,50 € | 8,00 € | 24 % |
| München | 17,40 € | 14,40 € | 17 % |
| Münster | 10,60 € | 9,10 € | 14 % |
| Nürnberg | 10,40 € | 8,20 € | 21 % |
| Osnabrück | 8,90 € | 7,20 € | 19 % |
| Potsdam | 9,00 € | 9,10 € | 0 % |
| Regensburg | 10,90 € | 9,10 € | 17 % |
| Saarbrücken | 8,50 € | 6,30 € | 26 % |
| Stuttgart | 15,10 € | 10,80 € | 28 % |
| Trier | 10,30 € | 7,60 € | 26 % |
| Tübingen | 13,40 € | 9,70 € | 28 % |
| Würzburg | 10,50 € | 8,60 € | 18 % |
| Durchschnitt | 10,50 € | 8,90 € | 15 % |
Quelle: immowelt.de
